Emlak Değerleme Uzmanlığı Önemi
Günümüz ticari hayatı hiçbir riski barındırmayan sıfır hata prensibi ile yoluna devam etmeye çalışmaktadır. Ülkemizde de giderek yaygınlaşan bu anlayış gereği profesyonel yönetim hemen her kurumda uygulanmaya çalışılmaktadır. Tüm dünyada uygulanan profesyonel yöntemler içerisinde önemli bir yere sahip olan emlak değerleme uzmanlığı ülkemizde de yeni yeni duyulmaya başlayıp yaygınlaşan bir uzmanlık alanıdır. bazı kurumlar tarafından ekspertiz adı altında tanımlanan değerleme uzmanları çok ciddi eğitimlerden geçerek almış oldukları sertifika ve lisanslar ile hizmet vermekte olan uzman grubudur. Bu yönleriyle günümüzde gayrimenkul alım satımlarında oldukça önemli bir boşluğu dolduran emlak değerleme uzmanları son dönemin en popüler meslek grupları arasında da yerin almıştır.
Emlak Değerleme Uzmanlığı Hizmet Alanları
Çok geniş bir sahada faaliyet gösteren emlak değerleme uzmanlığı Gayrimenkul ve yapının bulunduğu her yerde devreye girebilmektedir. En küçük binalardan devasa tesislere kadar hepsinin alım ve satımında gerçek değerlerinin tespit edilmesi hem hukuken hem de hakkaniyet noktasında çok önemlidir. Bu sebeple alım satım sırasında herhangi bir riske uğramak istemeyen birçok kişi kaliteli değerleme şirketlerine başvurarak gayrimenkul değerleme uzmanlığı hizmeti satın almaktadır. Bu hizmet konsepti içerisinde meskûn mahal diye nitelendirilen konut ve binaların değerlemesi ilk sırada yer alan uygulamadır. Ayrıca ofis değerleme de popüler uygulamalar arasındadır. Bununla birlikte giderek yaygınlaşan Alışveriş Merkezi değerleme arsa ve arazi değerleme de önemli bir yer tutmaktadır. Henüz üstünde bina bulunmayan arsaların gelecekteki öngörülebilir değerlerinin tespit edildiği bu uygulama ülkemiz gibi gelişmekte olan ülkelerde en çok talep edilen değerleme uzmanlığı hizmetlerinin başında gelmektedir. Turistik yerler için özellikle Ege ve Akdeniz'de otel ve turistik tesis değerleme hizmeti de yine uzmanlık sınırları içerisine girmektedir. Bütün endüstriyel kurumların fabrika ve sanayi tesislerinin devasa yapılarının da değerlemesi yine uzmanlar tarafından yapılmaktadır.
